ATHMOS

Partenaire opérationnel
des investisseurs immobiliers
français et internationaux

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ACQUISITION CESSION ASSET MANAGEMENT RELOCATION FINANCEMENT STRUCTURATION

Rôle du
partenaire
opérationnel

Préparation et exécution de la cession d’un hôtel particulier en bord de Seine pour le compte d’une association caritative américaine

Stratégie / profil de risques Conseil à la cession
localisation 34, avenue de New-York – Paris 16
superficie +1,600 m²
typologie hôtel particulier
statut en cours
année 2022

Rénovation énergétique et vente à utilisateurs en plusieurs lots d’un immeuble de bureaux à deux pas de la place d’Italie

Stratégie / profil de risques value add
localisation 14, rue des Reculettes – Paris 13
superficie +2,500 m²
typologie bureaux
statut en cours
année 2022

Rénovation complète d’un bâtiment de bureaux obsolète proche de la place de la République et du canal Saint Martin

Stratégie / profil de risques value add
localisation Quai de Jemmapes – Paris 10
superficie +2,100 m²
typologie BUREAUX
statut EN COURS
année 2023

Extension et restructuration d’un immeuble de bureaux entièrement pré-loué avant livraison des travaux

Stratégie / profil de risques value add
localisation Boulogne-Billancourt (92)
superficie +7,500 m²
Typologie bureaux
Statut Livré
Année 2022

Préparation et exécution de la cession d’un hôtel particulier en bord de Seine pour le compte d’une association caritative américaine

Stratégie / profil de risques Conseil à la cession
LOCALISATION 34, avenue de New-York – Paris 16
SUPERFICIE +1,600 m²
TYPOLOGIE hôtel particulier
ASSET VALUATION
statut en cours
année 2022

Rénovation énergétique et vente à utilisateurs en plusieurs lots d’un immeuble de bureaux à deux pas de la place d’Italie

Stratégie / profil de risques value add
LOCALISATION 14, rue des Reculettes – Paris 13
SUPERFICIE +2,500 m²
TYPOLOGIE bureaux
ASSET VALUATION
statut en cours
année 2022

Rénovation complète d’un bâtiment de bureaux obsolète proche de la place de la République et du canal Saint Martin

Stratégie / profil de risques value add
LOCALISATION Quai de Jemmapes – Paris 10
SUPERFICIE +2,100 m²
TYPOLOGIE BUREAUX
ASSET VALUATION
statut EN COURS
année 2023

Extension et restructuration d’un immeuble de bureaux entièrement pré-loué avant livraison des travaux

Stratégie / profil de risques value add
LOCALISATION Boulogne-Billancourt (92)
SUPERFICIE +7,500 m²
TYPOLOGIE bureaux
ASSET VALUATION
statut Livré
année 2022

Equipe

Pour nous contacter

©ATHMOS PARTNERS 2023

Thomas Guyot

Thomas Guyot a créé ATHMOS Partners en 2022. Auparavant (2013-2019), Thomas a lancé puis développé les activités d’investissement immobilier en France, Belgique et Luxembourg de Schroder REIM. Les deux dernières années de son mandat, il était membre du European Investment Committee. 

Après un début de carrière dans les secteurs du conseil au BCG et des télécoms chez LDCOM/Neuf Telecom, il a rejoint le département des acquisitions de Morgan Stanley Real Estate à Londres, puis a pris la direction générale de la filiale Compagnie La Lucette, une SIIC qui fut acquise par ICADE en 2010. Il a dès lors siégé au Comité Exécutif d’ICADE en qualité de directeur général de la foncière tertiaire du groupe.

Thomas possède plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie immobilière en France et en Europe en tant qu’investisseur et gestionnaire sur tous types d’actifs immobiliers (bureau, commerce, hôtel, logistique, logement) et a réalisé un volume total de transactions de plus de 4 milliards d’euros. 

Thomas est ancien élève de l’Ecole Polytechnique (X94) et diplômé d’un MBA de The Wharton School (with Honors).

VALENTIN PLOYET

Valentin Ployet a rejoint ATHMOS Partners en 2022 au poste de Senior Investment Associate. Auparavant, Valentin a développé des opérations de promotion immobilière de bureaux, de logements et de commerces au sein de BNP Paribas Real Estate depuis 2019. 

Il a débuté sa carrière en tant qu’analyste au sein de Catella Asset Management, devenue Arkéa Real Estate, sur des portefeuilles de bureaux et de locaux d’activités en France détenus par Tikehau Capital.

Valentin est diplômé de l’ESTP Paris (B19) et de l’ESCP Business School (MiM19).

JULIEN ARROYAS

Julien Arroyas a rejoint ATHMOS Partners en 2023 en tant que Senior Investment Manager. Précédemment (2015-2022), Julien a été directeur immobilier d’un family office. Il y a notamment géré et développé des portefeuilles d’immeubles de bureaux, de commerces et d’habitation d’une valeur totale de 300 M€.

Après avoir commencé sa carrière au sein du département immobilier chez PwC en 2005, il a rejoint Foncière Développement Logements (FDL), une SIIC spécialisée en investissement résidentiel, intégré plus tard au groupe Covivio. En 2007, il a rejoint l’équipe de gestion d’actifs de bureaux chez Covivio, qu’il a quittée en 2014 pour développer la gestion d’actifs immobiliers d’Aermont en France.

Julien est diplômé de Neoma Business School (04).

YSE ROBIN

Ysé Robin a rejoint ATHMOS Partners en 2024 en tant qu’Analyste Investissement. Auparavant, elle a acquis de l’expérience technique au sein du pôle d’études de prix de l’entreprise BALAS, ainsi qu’en promotion immobilière en tant qu’analyste chez Open Partners.

Elle a étudié à l’ESTP Paris (B23) et à l’Emlyon Business School.